V.l.n.r. oprichters Rinke Feenstra en Martijn Aling
Door onze landelijke en agrarische achtergrond begrijpen wij de taal van boeren en burgers in het buitengebied
Aessen helpt bij uw herbestemmingsopgave
Uitgesproken met een lange klinker “e”, staat de signatuur van Aessen voor een persoonlijke, nuchtere aanpak. Niet vreemd, want de wortels van haar oprichters Rinke Feenstra en Martijn Aling liggen in het noorden, tussen de akkers en middenin de natuur. De één is zoon van een aannemer, de ander van een agrariër. Door weer en wind gevormd, ervoeren zij een hoge kwaliteit van het buitenleven. Het zijn deze kenmerkende jonge jaren geweest die het fundament hebben gelegd voor ons bureau. Waarbij dagelijks met veel liefde wordt gewerkt aan het zorgvuldig vormgeven van landschappelijke inpassingen. Door onze landelijke en agrarische achtergrond begrijpen wij de taal van boeren en burgers in het buitengebied.
Aessen gaat terug naar de essentie. Onze gedrevenheid ligt in een persoonlijke benadering met aandacht voor uw vraagstuk, die wij koppelen aan een realistische herontwikkeling. Hier ligt namelijk de sleutel tot creativiteit en het succesvol realiseren van kwaliteit.
Aessen helpt bij uw herbestemmingsopgave
Uitgesproken met een lange klinker “e”, staat de signatuur van Aessen voor een persoonlijke, nuchtere aanpak. Niet vreemd, want de wortels van haar oprichters Rinke Feenstra en Martijn Aling liggen in het noorden, tussen de akkers en middenin de natuur. De één is zoon van een aannemer, de ander van een agrariër. Door weer en wind gevormd, ervoeren zij een hoge kwaliteit van het buitenleven. Het zijn deze kenmerkende jonge jaren geweest die het fundament hebben gelegd voor ons bureau. Waarbij dagelijks met veel liefde wordt gewerkt aan het zorgvuldig vormgeven van landschappelijke inpassingen. Door onze landelijke en agrarische achtergrond begrijpen wij de taal van boeren en burgers in het buitengebied.
Aessen gaat terug naar de essentie. Onze gedrevenheid ligt in een persoonlijke benadering met aandacht voor uw vraagstuk, die wij koppelen aan een realistische herontwikkeling. Hier ligt namelijk de sleutel tot creativiteit en het succesvol realiseren van kwaliteit.
V.l.n.r. oprichters Rinke Feenstra en Martijn Aling
Door onze landelijke en agrarische achtergrond begrijpen wij de taal van boeren en burgers in het buitengebied
De rol van Aessen
Herbestemming van voormalige agrarische erven hebben als doel de omgeving in het algemeen een kwaliteitsimpuls te geven. De RvR regeling kan per provincie verschillen en is opgenomen in de Provinciale verordening ruimte. Vervolgens staat het de gemeentes vrij om hier een eigen invulling aan te geven. Kortom een complexe materie die goed doorgrond moet worden bij elke herbestemmingsopgave.
Volgens een aantal vaste stappen wordt het proces van initiatief tot uitvoering doorlopen. De onderdelen waarbij Aessen u kan begeleiden in een Ruimte voor Ruimte traject zijn:
- Een Quickscan met slagingskans.
- Het opstellen van het principeverzoek.
- Het opstellen en verzorgen van de vereiste documenten en onderzoeken voor de bestemmingsplanwijziging.
- Een financiële onderbouwing voor de RvR regeling.
- Een fiscaal advies over de gevolgen van een RvR regeling.
- De contacten met de desbetreffende gemeente.
- Het opstellen van een inrichtingsplan
- Aanvraag omgevingsvergunning bouwactiviteit
- Begeleiding bij de uitvoering
Voorwaarden
De meeste provincies en gemeenten hebben een ruimte voor ruimte regeling. De voorwaarden kunnen per gemeente verschillen. Er zijn echter wel belangrijke criteria die je vaak ziet terugkomen:
- Het moet gaan om ontsierende bebouwing.
- De agrarische bestemming en de rechten om vee te houden komen te vervallen.
- Er geldt een minimaal oppervlakte dat gesloopt moet worden. Dit verschilt per provincie. In Drenthe moet bijv. minimaal 750 m2 gesloopt worden, maar vaak is het meer.
- Vaak kan er gesaldeerd worden, dat wil zeggen dat sloopmeters van verschillende locaties samengevoegd kunnen worden.
- Uiteindelijk moet het landschap er mooier van worden, dus er worden eisen gesteld aan het plan.
- Sommige provincies kennen een fonds of coördinatieregeling waarbij bijzondere regelingen gelden.
- De nieuw te bouwen woning met gebouwd worden op de locatie van de gesloopte schuren.
Waar te beginnen?
Een goed moment is moeilijk te timen en we benoemden het al kort: Het realiseren van plannen omvat risico’s in tijd, geld en energie. Waar te beginnen? Een haalbaarheidsonderzoek geeft houvast en inzicht in het maken van weloverwogen beslissingen. Om laagdrempelig met u in contact te komen bieden wij een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan waarin we kennis maken met u en met de situatie. Wij delen hierin met u ons eerste gevoel over de kansen en mogelijkheden.
Actueel
Van boerenerf tot unieke woonconcepten11 november 2024 - 11:07
Aessen ontwikkelt nieuwe bestemmingen voor boerenerf20 november 2023 - 09:03
Hoogste punt Louisa’s Weelde9 juni 2023 - 21:41
